Участок под строительство — Журналы — Библиотека — Каталог статей — Радиопилюля

Участок под строительство — Журналы — Библиотека — Каталог статей — Радиопилюля

53
0


Некоторые идеи сопровождаются необходимостью приобретения земельного участка под застройку, с чем неразрывно связано множество тонкостей и трудностей покупки земли. Чаще всего сами собственники завышают цены на площадь. Для приобретения рентабельного участка без лишних затрат необходимо постоянно быть в курсе изменений на рынке земли, а также знать несколько тонкостей. Для начала следует отметить, что земля промышленного назначения это земли с торговыми площадями, транспортными предприятиями и путями, коммуникационными сетями, производственными помещениями и сооружениями для добычи ископаемых на них расположенных. На покупку в первую очередь влияет её стоимость – от суммы зависит категория земли, как приобретаемой, так и в случае смены. По земельному кодексу собственниками земли промышленного назначения могут являться физические и юридические лица, также государство (личная, коммунальная и гос. собственность). В промышленные земли определяет орган местной власти. Как показывает опыт оценщиков, стоимость промышленного участка напрямую зависит от размеров будущей постройки, и не дороже 15% от стоимости строительства объекта к землям ОСГ (огород на селе). А найти дешевые участки в краснодаре вы сможете перейдя по ссылке.

Множество случаев доказывают, что приобретение земли ОСГ в последующей сменой категории может быть накладным – занесение изменений в генеральный план может в разы превысить стоимость покупки. При покупке земли промышленного назначения следует иметь следующий пакет документов: Заверенная копия договора купли-продажи участка, копии документов, удостоверяющих личность, отчета оценщиков, а также копии подтверждающих право собственности предыдущего владельца с доверенностями при их наличии. Важно добавить бумагу об отсутствии обязательств при передаче участка (с объектом), при проведении иных работ (коммуникации, монтаж сетей и т. д.) Если в начале процесса строящихся объектов нет, это следует освидетельствовать соответствующей справкой, потребуется справка об отсутствии ограничений на объекты строительства (площадь, высота). Характер и число требований к иностранным лицам, покупающим земельную площадь, подлежит оговорке в отдельной статье.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ